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Gestione condominiale

Lo Studio Loiaconi offre servizi di gestione e amministrazione condominiale.

L'art. 1129 del C.C., così come modificato dalla legge 11 dicembre 2012 n.220, recita:

« Quando i Condomini proprietari sono più di otto, l'Assemblea nomina un Amministratore. Se l'Assemblea non provvede, la nomina è fatta dall'autorità giudiziaria, su ricorso di uno o più Condomini. L'Amministratore dura in carica un anno e può essere revocato in ogni tempo dell'Assemblea. Può altresì essere revocato dall'autorità giudiziaria, su ricorso di ciascun Condomino, nei casi previsti dagli art.1129 e 1131 del c.c.. La nomina e la cessazione per qualunque causa dell'Amministratore dall'ufficio sono annotate in apposito registro »

L'amministratore condominiale dello Studio Loiaconi garantirà al condominio di:

  • indire e tenere l'assemblea ordinaria annuale
  • indire e tenere le eventuali riunioni dei Consiglieri
  • redigere ed inviare il preventivo con il riparto spese
  • redigere ed inviare il consuntivo con il riparto spese
  • accedere al condominio secondo necessità
  • dare esecuzione alle delibere assembleari
  • disciplinare l'uso delle parti comuni e la prestazione dei servizi
  • conservare i documenti d'archivio
  • rappresentare legalmente il Condominio
  • gestire un conto corrente bancario intestato al Condominio, attraverso il quale verranno incassate le rate condominiali e pagati i fornitori
  • predisporre ed inviare prima di ciascuna scadenza il modello compilato per l'effettuazione del bonifico bancario
  • svolgere le pratiche per il recupero fiscale
  • svolgere le pratiche per i sinistri condominiali
  • tenere una pagina web condominiale con news, atti condominiale e indicazioni contabili